|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ta emisja obligacji zamiennej jest alternatywą wobec finansowania za pomocą tradycyjnych obligacji lub zwykłych akcji. Głównym elementem procesu decyzyjnego jest określenie wartości rozpatrywanego instrumentu finansowego. Elementem oceny efektywności obligacji zamiennej jest jej wycena. Wyróżnia się cztery wartości obligacji zamiennej:
- wartość nominalna określa wielkość zobowiązania głównego wobec posiadacza obligacji
- wartość konwersyjna określana w przypadku jej natychmiastowej zamian
ingodawcy. Czas trwania tej umowy jest zbliżony do okresu zużycia rzeczy. Po upływie oznaczonego w umowie terminu i spłaceniu wszystkich rat leasingowych leasingodawca nie jest zainteresowany w odzyskaniu rzeczy, które utraciły już wartość rynkową. Natomiast mogą się one przydać dotychczasowemu leasingobiorcy. Z tego względu umowa ta zawiera klauzulę o wykupie przedmiotu przez leasingobiorcę.
Leasing zwrotny
Celem tego typu umowy leasingowej jest poprawa płynności finansowej przedsięb
usza.
Termin wykupu obligacji, nazywany także terminem zapadalności, oznacza okres od daty jej emisji do dnia, w którym powinien nastąpić jej wykup według wartości nominalnej. Rozróżnić należy pojęcie pierwotnego i rzeczywistego okresu zapadalności. Przez pierwszy rozumie się okres, na który walor został wyemitowany. Po upływie każdego dnia okres zapadalności obligacji skraca się o dzień. Nazywa się go wówczas rzeczywistym okresem zapadalności.
Klauzula zapadalności- obligację mogą ją posia
redytów inwestycyjnych, ponieważ uważają je za potencjalne źródło zagrożenia dla swojej samodzielności.
Wskazana jest więc ściślejsza współpraca kredytowa banków z przedsiębiorstwami. Banki powinny uruchomić procedury doradztwa kredytowego dla przedsiębiorstw, konsekwentnie wskazywać za pomocą rachunków symulacyjnych - efekty, które może przynieść zaciąganie kredytów.
Kredyty mogą stać się kołem zamachowym rozwoju przedsiębiorstw, a tym samy gospodarki.
Dotowanie
Dotowanie jako forma
dodatkowe aspekty związane ze specyfiką branżową, formą własności bądź wielkością badanego przedsiębiorcy. Takie rozwiązanie wymaga od pracowników pionu kredytowego odpowiedniej wiedzy oraz inwencji w pracy i krytycznego spojrzenia na analizowane przypadki.
Zdolność kredytowa przedsiębiorcy jest rozumiana jako zdolność do spłaty zaciągniętego przez niego kredytu wraz z odsetkami w przewidzianych umową terminach spłaty. Jest ona określana przede wszystkim w oparciu o analizę sytuacji ekonomiczn
|
