|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
tacie z modelu stałego lub wzrastającego poziomu wypłat?
Tylko 2 przedsiębiorstwa opierały się na tej teorii i tylko w 3 dywidenda była o stałym lub wzrastającym poziomie. Świadczy to o tym iż decyzje podejmowane są subiektywnie i nie korzysta się z teorii opracowanych w krajach z rozwiniętym rynkiem kapitałowym.
Wyniki badania potwierdzają tezę o niskim rozwoju polskiego rynku akcji i obligacji oraz wypływającej stąd niemożności wykorzystania teorii stworzonych i zweryfikowanych w krajach o
zedaży, a równocześnie sprzedawcy nie mogą znaleźć nabywców, którzy mogliby natychmiast zapłacić im gotówką. Kredyt towarowy jest kredytem krótkoterminowym.
Szczególną formą kredytu towarowego udzielanego przez bank konsumentowi końcowemu za pośrednictwem instytucji finansowej i sprzedawcy jest sprzedaż ratalna.
Stopa lombardowa (kredyt lombardowy) określa cenę, po której bank centralny udziela bankom komercyjnym pożyczek pod zastaw papierów wartościowych. Kwota kredytu nie może przekroczy
. wymienić:
a. Stabilność sprzedaży. Te firmy, których sprzedaż jest relatywnie stabilna mogą w większym stopniu być zadłużone, gdyż stabilność przychodów ze sprzedaży stwarza wysoką pewność terminowego wywiązywania się ze stałych płatności na rzecz kredytodawców.
b. Struktura aktywów firmy. Firmy mające w strukturze aktywów składniki, które można łatwo wykorzystać jako zabezpieczenie uzyskanego kredytu, mogą mieć większy udział długu jako źródła finansowania.
c. Dynamika wzrostu firmy. Firmy
akcji ( minimalna stopa zwrotu minus ryzyko)
Koszty należy rozpatrywać łącznie, umożliwia to: średnioważony koszt kapitału WACC gdy jest minimalny są zachowane właściwe proporcje między poszczególnymi formami kapitału. Określa koszt jaki firma musi ponosić, aby dysponować odpowiednim kapitałem, Wpływają na niego następujące czynniki:
1. Ogólne warunki gospodarowania: popyt i podaż na kapitały na rynku i inflacja ( powodują zmiany stopy zwrotu)
2. Warunki rynkowe (pozycja papierów wart. firm
skanie informacji, które ułatwiłyby identyfikację rozmiarów ryzyka kredytowego.
METODOLOGIA OCENY ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ PRZEDSIĘBIORSTW W BANKU X
2.1. Zakres badania zdolności kredytowej
W najbardziej ogólnym ujęciu metoda to sposób badania przedmiotu a metoda oceny zdolności kredytowej to badanie stopnia ryzyka bankowego jakie podejmuje bank udzielając kredytu przedsiębiorstwu.
Bank udzielając kredytu musi mieć pewność, że przedsiębiorstwo występujące o kredyt posiada
|
