|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
a odrębność cechuje spółki kapitałowe, w których funkcję gwarancyjną powinien spełniać kapitał akcyjny lub kapitał zakładowy. Z reguły kapitał ten, poza szczególnymi przypadkami, tj. gdy następuje jego obniżenie i umorzenie akcji lub tych dwóch przypadków wypłaty na rzecz akcjonariuszy lub wspólników mogą wystąpić jedynie z tytułu wypłaty dywidendy. Istnieje jednak niebezpieczeństwo, że kapitał akcyjny zostanie obniżony z innych powodów niż wypłaty na rzecz akcjonariuszy. Kodeks handlowy w Pol
ałe przychody i koszty operacyjne;
- przychody i koszty finansowe;
- zyski i straty nadzwyczajne;
- obowiązkowe obciążenia wyniku finansowego.
Rachunek zysków i strat może być sporządzony w dwóch wariantach: porównawczym lub kalkulacyjnym i w każdym z nich w dwóch wersjach tj. ujęciu dwustronnym lub wielostopniowym /drabinkowym/.
Różnica między wariantem porównawczym a kalkulacyjnym polega na sposobie ujęcia kosztów wytworzenia sprzedanych produktów.
W wariancie porównawczym grupuje się
czenie nieruchomości od ognia i zdarzeń losowych z cesją na rzecz banku
poręczenie wg prawa cywilnego
ubezpieczenie spłaty kredytu w towarzystwie ubezpieczeniowym, z którym Bank ma podpisaną umowę o współpracy
inne powszechnie stosowane i akceptowane przez bank
Prowizja za:
za udzielenie kredytu 0,50 - 1,00%
przyznanie promesy kredytowej 50 PLN
za przewalutowanie kredytu 0,25 - 0,50% ; min. 50-100 PLN
za wcześniejszą spłatę kredytu 1,00%; min. 10 PLN w ciągu 5 pierwszych lat k
e.
Kredyt towarowy (zwany również kupieckim lub handlowym) to postawienie do dyspozycji towarów będących przedmiotem wymiany rynkowej. Występuje on wówczas, gdy normalna transakcja kupna-sprzedaży przekształca się w stosunek kredytowy ze względu na odroczenie terminu zapłaty. Kredyt umożliwia prowadzenie działalności handlowej w sytuacji, gdy potencjalni nabywcy nie mają wystarczających środków finansowych, aby kupić towar w momencie oferowania go do sprzedaży, a równocześnie sprzedawcy nie m
a przez kredytobiorcę dokumentów i informacji niezbędnych do oceny tej zdolności.
Jeżeli bieżące i planowane wyniki finansowe oraz stan majątkowy firmy w ocenie banku zapewnia wypłacalność, to uważa się, że dana firma ma zdolność kredytową. Ocena zdolności kredytowej obejmuje okres do upływu terminu zwrotu kredytu, biorąc pod uwagę wewnętrzne i zewnętrzne uwarunkowania gospodarcze.
Najważniejszymi elementami rozpatrywanymi przy ocenie kredytowej, są efektywność gospodarowania firmy i jej st
|
