|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
lizacji inwestycji oraz planowanych wyników finansowych przedsięwzięcia, warunkujących możliwość spłaty kredytu w proponowanym terminie.
W całym okresie kredytowania przedsięwzięcia inwestycyjnego bank sprawuje kontrolę nad realizacją inwestycji.
2.3. Kredyty obrotowe.
Kredyty obrotowe udzielane są na finansowanie bieżących potrzeb związanych z działalnością gospodarczą ( eksploatacyjną), z zaopatrzeniem, produkcją, sprzedażą lub procesem rozliczeń pieniężnych. Stanowią uzupełnienie śr
katy, która nie może być wycofana z banku przed umownym terminem, a deponent lokaty może ją
w każdej chwili upłynnić, sprzedając otrzymany certyfikat.
Polski Bank Rozwoju SA emitował w złotych i w walutach obcych trzymiesięczne certyfikaty depozytowe o stałym oprocentowaniu. Warunkiem zawarcia transakcji o depozyt walutowy było posiadanie przez klienta konta dewizowego. Po nowelizacji prawa dewizowego eksporterzy mogą zatrzymywać w bankach otrzymane dewizy, co przyczyni się do upowszechnienia
trznego finansowania:
a) kryterium dostępności
a. nieograniczone barierami leasing, pożyczka pozabankowa,
b. konieczność wypełnienia narzuconych warunków podwyższenie kapitału, emisja obligacji, kredy i pożyczka bankowa
b) kryterium czasu pozyskania
a. szybki czas i niski formalizm kredyt, pożyczka, leasing i klasyczne obligacje
b. długi czas wiele wymogów alcjie oraz obligacje zamienne,
c) kryterium ustanawiania zabezpieczeń
a. bez konieczności podwyższenie kapitału, leasing,
możemy zaobserwować głębokie zmiany o charakterze strukturalnym. Cechą charakterystyczna jest wzrost koncentracji w sektorze spowodowany procesem konsolidacyjnym wśród instytucji z sektora bankowego. Jednym z najistotniejszych efektów tego procesu jest postępująca konwergencja sektora bankowego
i ubezpieczeniowego. Proces konsolidacyjny sektora jest również odpowiedzią na zmianę preferencji i wymagań klientów instytucjonalnych oraz indywidualnych. W celu sprostania tym wymaganiom banki komerc
jest prawo od debetu,po najbardziej skomplikowaną-kredyt inwestycyjny długoterminowy.
3. Kredyty krótkoterminowe:
Takie kredyty zwane są także obrotowymi.Służą zaspokojeniu bieżących potrzeb,wspierania płynności w sytuacji,gdy wydatki na zakup usług i towarów potrzebnych do bieżącej działalności są w pewnym okresie wyższe od napływających w tym czasie należności za sprzedane towaryi iusługi,alno gdy odbiorcy tych towarów i usług zwlekają z płatnościami.Niektóre banki oferują przedsiębiorcom
|
