|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
pewnymi modyfikacjami przeniósł się na grunt gospodarki zachodnioeuropejskiej. W Polsce pojawił się wraz ze zmianami ustrojowymi początku lat dziewięćdziesiątych i jest stosowany zarówno w obrocie krajowym jak i zagranicznym.
Leasing możemy zdefiniować jako szczególną formę finansowania, na mocy której strona umowy zwana leasingodawcą przekazuje drugiej stronie jaką jest leasingobiorca gotowe dobra inwestycyjne. Leasingobiorca na podstawie umowy otrzymuje prawo użytkowania przedmiotu leasing
asnymi firmy,
? akcjonariusze, ze względu na większe ryzyko kapitału akcyjnego, w miarę wzrostu stopnia zadłużenia oczekiwali będą wyższej stopy zwrotu od własnego kapitału,
? przedsiębiorstwu grozi utrata niezależności finansowej i ekonomicznej.
Wskaźniki opłacalności zużycia czynników produkcji
W drugiej grupie wskaźników opłacalności zużycia czynników produkcji na uwagę zasługują:
- wskaźnik rentowności sprzedaży,
- wskaźnik rentowności sprzedaży towarów i produktów,
- wskaźnik poziom
zbędne dla zminimalizowania ryzyka utraty płynności systemu bankowego oraz zapewnienia wywiązania się przez banki z obowiązku utrzymywania rezerwy obowiązkowej w banku centralnym. W wielu krajach, także
w Polsce, instrumentem umożliwiającym dostęp do refinansowania w razie zagrożenia bieżącej płynności banku jest kredyt lombardowy, tj. krótkoterminowy kredyt udzielany przez bank centralny pod zastaw wybranych rodzajów papierów wartościowych. Jego pierwotną funkcją jest zabezpieczenie płynności
entralnego, zmuszając banki do pożyczania środków po wyznaczonej przez siebie cenie. Pozwala to na wzmocnienie kontroli banku centralnego nad rynkowymi stopami procentowymi. Uśredniona rezerwa obowiązkowa pomaga także stabilizować te stopy na pożądanym przez bank centralny poziomie. Jest tak dlatego, że banki maksymalizując zysk dążą do utrzymania stanu środków na swoich rachunkach w banku centralnym na optymalnym poziomie - nie mniej niż wynosi rezerwa wymagana (gdyż nieutrzymanie rezerwy łączy
odnie z zasadą, że przedsiębiorstwo powinno pożyczać tak długo, aby osiągnąć jak największe korzyści z powiększania długu, ale nie na tyle dużo, aby stracić zdolność kredytową i wejść na drogę bankructwa.
Wykazaną w pasywach bilansu strukturę kapitału kształtuje szereg czynników: rodzaj przedsiębiorstwa (przemysłowe, handlowe), koniunktura na rynku, stopa procentowa. Poziom zadłużenia firmy najczęściej ocenia się przy wykorzystaniu następujących wskaźników.
wskaźnik sfinansowania majątku kapit
|
