|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
iczno finansowej w oparciu o następujące przedziały punktowe:
Zasady określania klasy ryzyka kredytowego oraz warunków udzielenia kredytu.
Poziom ryzyka kredytowego określa się w oparciu o dwa kryteria:
1. ocenę sytuacji ekonomiczno-finansowej,
2. terminowość spłaty kredytu.
Zasady określenia klasy ryzyka kredytowego banku związanego z udzieleniem kredytu konkretnemu przedsiębiorcy przedstawia poniższe zestawienie:
Ocena ryzyka kredytowego
Przeprowadzając ocenę ryzyka kredytowego bank
ch. Istotny jest jednak fakt, że straty uszczuplają kapitał własny. W sytuacji upadłości i likwidacji przedsiębiorstwa roszczenia właścicieli są zaspokajane po uregulowaniu zobowiązań wobec różnych wierzycieli. Jest on w porównaniu do kapitału obcego mało elastyczny.
Kapitał obcy odznacza się natomiast m.in. następującymi zaletami:
Stanowi on elastyczne źródło finansowania,
Umożliwia podjęcie i realizację przedsięwzięć przekraczających własne możliwości finansowe przedsiębiorstwa,
Je
dolność kredytowa oraz poziom ryzyka kredytowego są podstawowymi elementami branymi pod uwagę przy udzielaniu kredytu przez bank .
Można wyróżnić trzy rodzaje zdolności kredytowej :
? bieżącą
? średnioterminową
? perspektywiczną czyli długoterminową
Okres badanej zdolności kredytowej zależy od rodzaju i charakteru kredytu. Istotne w tej analizie są dane o wysokości kapitału założycielskiego , oraz roku założenia firmy , ponieważ im dłużej działa firma tym większą ma wiarygodnoś
ym, że leasingobiorca odsprzedaje leasingodawcy swój majątek za gotówkę, a następnie korzysta z niego na podstawie umowy leasingu.
Leasing dewizowy
Umowy leasingowe zobowiązują leasingobiorcę do zapłaty czynszów i innych opłat wynikających z umowy w walucie polskiej. Jednocześnie firmy leasingowe przedstawiają oferty leasingu dewizowego. Czynsze leasingowe w tego typu ofercie są rozliczane w oparciu o notowania kursów walut.
Leasingodwca/Finansujący
Najczęściej jest to wyspecja
i zarówno bieżących decyzji operacyjnych, jak i uprzednio podejmowanych decyzji inwestycyjnych i finansowych. Analiza rachunku wyników daje informację o źródłach osiąganych przychodów, stopniu ich rentowności, czynnikach wpływających na wielkość zysku oraz tendencjach zachodzących zmian, elementów niezmiernie istotnych przy analizie wniosku kredytowego, którego celem jest określenie źródeł spłaty kredytu.
W praktyce ocena zdolności kredytowej przedsiębiorstwa może być przeprowadzona za pomocą
|
