|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
eniężnego NBP dąży do osiągnięcia poziomu stóp procentowych
w gospodarce spójnego z realizacją założonego celu inflacyjnego. Stopy rynku pieniężnego oddziałują na oprocentowanie kredytów i depozytów w bankach komercyjnych, wpływając na decyzje gospodarstw domowych dotyczące oszczędności i konsumpcji oraz na decyzje przedsiębiorstw o inwestycjach.
W celu odpowiedniego kształtowania krótkoterminowych stóp procentowych bank centralny wykorzystuje szereg instrumentów stosowanych w płaszczyźnie ope
lub dzierżawy ruchomych środków trwałych lub nieruchomości, stwarzająca przedsiębiorstwu, które ją wykorzystuje, możliwość użytkowania określonych dóbr bez konieczności ich nabycia. Natomiast w nowych przepisach kodeksu cywilnego, obowiązujących od 9 grudnia 2000 roku przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i
k podstawowy w PKO oraz korzysta z innych usług bankowych w naszym banku. Terminowość realizacji zobowiązań wobec banku jest bez zarzutu. Przedsiębiorca bez opóźnień dostarcza dokumenty i informacje wymagane przez bank.
Dlaczego leasing?
Leasing jest doskonałą metodą finansowania inwestycji oraz działalności przedsiębiorstwa.
Leasing można w pewnym sensie porównać do kredytu bankowego, z tą jednak przewagą, że procedury oraz weryfikacja przedsiębiorstwa są tu znacznie uproszczone. Ponadto k
ji podanych przez przedsiębiorcę w zestawieniach analitycznych należy dokonać porównań przedstawionych danych z takimi źródłami jak:
księga przychodów i rozchodów,
deklaracja na zaliczkę miesięczną na podatek dochodowy,
sprawozdania GUS:
- F-02 lub SP wypełniane w zakresie odpowiednich pozycji (zgodnie z objaśnieniami do formularzy) przez podmioty, w których liczba pracujących przekracza 5 osób i sporządzane w cyklu rocznym,
- SP-3 lub SP-3h lub SP-3t lub SP-3z wypełniane są przez pod
rentowności kapitału własnego ROE.
Inne czynnik kształtujące strukturę kapitału:
tempo wzrostu spółki ( wysokie tempo potrzebuje więcej kapitału)
rodzaj aktywów ( aktywa stanowią łatwo akceptowalne zabezpieczenie długu np. nieruchomości)
konserwatyzm kierownictwa przedsiębiorstwa (boją się ryzykować i utrzymywać zadłużenie na wysokim poziomie)
zyskowność przedsiębiorstwa (duży zysk umożliwia finansowanie własnymi środkami)
podatek dochodowy (im wyższa stawka tym wyższe korzyści
|
