|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
znej transzy (docelowe)
- w formie linii kredytowej
a. odnawialny
b. nieodnawialny
- rolowany
- pomostowy
Okres kredytowania
- krotkoterminowe - do roku
- sredniookresowe - od 1 do 3-5 lat
- dlugookresowe - powyzej 5
Kredytobiorca
- na finansowanie dzialalnosci gospodarczej
- konsumpcyjne
Waluta kredytu
- zlotowe
- dewizowe
Sposob zabezpieczenia kredytu
- zabezpieczane osobiscie
- zabezpieczane rzeczowo
a. lombardowe
b. hipoteczne
c. na cele mieszkaniowr
- nie zabezpieczone
taką właśnie czynność uważa się podpisanie umowy leasingu. Oczywiście problem ten nie istnieje jeżeli małżonkowie wcześniej spisali intercyzę.
Poręczyciel
Może nim być osoba fizyczna lub podmiot gospodarczy. Musi spełniać te same warunki dotyczące reprezentacji co leasingobiorca. Poręczyciel jest konieczny gdy leasingobiorca nie spełnia warunków dotyczących zdolności kredytowej. Nie może udokumentować odpowiednich obrotów i dochodów gwarantujących terminowe spłacanie zaciągniętych zobow
lega głównie na określeniu stopnia ryzyka:
ekonomicznego, na które składa się ryzyko związane ze sposobem zarządzania,
rynkowe
produkcyjne.
Produkt, konkurencja i odbiorcy to ważne elementy ryzyka rynkowego. Przedsiębiorstwo może działać i rozwijać się jeśli jego produkt znajduje zbyt. Warunkiem i celem istnienia przedsiębiorstwa jest zysk, który jest realizowany poprzez sprzedaż produktu.
Konkurencja może przejąć część rynku, w efekcie maleją obroty, rosną zapasy (pro
y ustalonego kalendarza.
Stopa rezerwy obowiązkowej w Polsce została istotnie obniżona w 1999 r. Wynosi ona obecnie 4,5% dla wszystkich rodzajów depozytów, podczas gdy wcześniej stopy rezerwy były zróżnicowane, a obciążenie banków z tego tytułu ponad dwukrotnie wyższe.
3.3. Stopy procentowe
Zasadniczym instrumentem polityki pieniężnej w systemie bezpośredniego celu inflacyjnego jest kształtowanie stóp procentowych na rynku pieniężnym. Bank centralny działa w warunkach płynnego kursu waluto
nsową przedsiębiorcy ubiegającego się o kredyt dokonuje się jego przyporządkowania do jednej z pięciu klas sytuacji ekonomiczno finansowej w oparciu o następujące przedziały punktowe:
Zasady określania klasy ryzyka kredytowego oraz warunków udzielenia kredytu.
Poziom ryzyka kredytowego określa się w oparciu o dwa kryteria:
1. ocenę sytuacji ekonomiczno-finansowej,
2. terminowość spłaty kredytu.
Zasady określenia klasy ryzyka kredytowego banku związanego z udzieleniem kredytu konkretnemu p
|
