|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
h uwarunkowań funkcjonowania instrumentarium polityki pieniężnej, to przyczyniają się do zwiększenia elastyczności reakcji banku centralnego na możliwe scenariusze rozwoju sytuacji na rynkach finansowych.
W instrumentarium NBP pozostaje nadal kredyt redyskontowy. Nie pełni on jednak istotnej roli w prowadzeniu polityki pieniężnej. Jego oprocentowanie jest ściśle związane
z kształtowaniem się stopy kredytu lombardowego. Dla ograniczenia od dołu wahań stóp procentowych rynku międzybankowego właś
o właściwość przejawiająca się tym, że przedsiębiorstwo może je w odpowiednio krótkim czasie zamienić na środki pieniężne.
- jakość należności- analiza struktury należności, pozwalająca określić udział należności przeterminowanych, nieściągalnych oraz u kogo one tkwią.
Im krótszy okres rozliczania należności tym korzystniej, bo nie występuje zamrożenie środków przedsiębiorstwa w należnościach. Długi cykl inkasa, może wynikać z faktu, że firma dla pozyskania klientów zapewnia dogodne waru
: zaświadczenie o dochodach , wniosek kredytowy , faktura pro- forma na zakup samochodu
- min wkład własny - 0%
- prowizja kredyt złotówkowy 3% , zmiana waluty z denominowanego na złotowy :1% renegocjowanego kredytu pozostałego do spłaty
- okres do 84 miesięcy
- oprocentowanie : stałe : złoty : do 6 mies. 15,5% , do 12 mies. 16% , do 24 mies. 17% , do 36 mies. 18% , pow.36 mies. - 19% ; Euro; do 6 mies. 7,5% , do 12 mies. 8,0% , do 24 mies. 9,0% , pow. 24 mies. - 10,9%
-
.
Jest ona dokonywana w oparciu o cztery grupy czynników charakteryzujących różne aspekty działalności przedsiębiorcy. Są to:
1) rentowność i płynność,
2) zadłużenie,
3) zarządzanie i wiarygodność właściciela,
4) pozycja przedsiębiorcy na rynku.
Pierwsze dwie grupy czynników mają charakter obiektywny i wymierny, można je wyrazić liczbowo w postaci wskaźników ekonomicznych.
Czynniki wymienione w punktach 3 - 4 są niewymierne i trudne do ilościowej oceny. Z tego względu ich analiza i ocena
- powiększa bazę potencjalnych nabywców ( ryzyko rozkłada się na wielu inwestorów)
ad 2) Powstaje dzięki temu, że na rynku jest dużo podmiotów, które świadczą różne usługi:
- usługi doradcze
- usługi inwestycyjne
- informacje z prasy, z netu
- inwestowanie zagraniczno spekulacyjne
Zalety możliwość kupowania: owczy pęd sprzedaż jak wszyscy gdy brak informacji
- pozyskanie źródła finansowania
ad 3) Wycena
ad 4) W zależności jaka jest stopa zwrotu i ryzyko może być w różnej post
|
