|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ta oraz są możliwe do wyliczenia na bazie posiadanych informacji.
Analiza przedsiębiorstwa ograniczona do danych bilansu oraz rachunku wyników pomija wiele informacji potrzebnych do oceny rzeczywistej sytuacji finansowej przedsiębiorstwa. Dlatego zakres analizy finansowej dokonywanej przez banki obejmuje oprócz wskaźników finansowych także rachunek przepływów finansowych.
Wyniki analizy przepływów środków pieniężnych stanowią cenne uzupełnienie danych potrzebnych do ustalenia rzeczywistego o
ty kredytu na nieruchomości, dla której złożono księgę wieczystą. Przypisana jest do nieruchomości bez względu na to, kto jest jej właścicielem. Nie można ustanowić jej na nieruchomości, którą dłużnik ma tylko do użytku.
Pojęcia
Karencja - okres w którym spłacane są tylko odsetki.
Kredyt preferencyjny - kredyt z dopłatami budżetu państwa wykorzystywany jako instrument sterowania rolnictwem. Stanowi pośrednią formę dofinansowania rolnictwa z budżetu państwa. Minusy: zniekształcają rachu
tywów musi być oparta na wskaźnikach wypracowanych w teorii i w praktyce gospodarki rynkowej.
Analiza aktywów obejmuje przede wszystkim określenie i ocenę struktury majątku oraz zmian, które w niej wystąpiły na przestrzeni badanego okresu.
Do tego celu służą dwa rodzaje wskaźników:
1. Wskaźniki udziału majątku trwałego i obrotowego w majątku całkowitym:
a). b).
2. Podstawowy wskaźnik struktury majątku.
Poziom tego wskaźnika jest zróżnicowany w poszczególnych działach gospo
jest w procentach od kwoty przyznanego kredytu i wynosi 0,2-1,5%. Pobiera się ja z chwila przyznania kredytu z rachunku bieżącego lub pomniejsza się o nią przyznana kwotę.
Kredyty zaciągają podmioty gospodarcze, gdy brak im środków pieniężnych na konkretne cele. Pełnia one następujące funkcje:
- kreatywną
- płatniczą
- finansową
- kontrolną
Funkcja kreatywna- polega na tworzeniu pieniądza. Bank udzielają c go działa tak, jakby emitował pieniądz, bowiem kwota kredytu jest przeznaczona na
ny jest od poszczególnych opłat leasingowych z osobna , przez co nie ma konieczności płacenia go w całości na początku umowy , jak to ma miejsce w umowach sprzedaży ratalnej
leasing nie ogranicza możliwości korzystania przez leasingobiorcę z tradycyjnych form pozyskania środków na inwestycje , np: kredytu bankowego
zapewnia dostęp do najnowszej techniki i technologii bez angażowania własnych środków kapitałowych przy użyciu nowego sprzętu
stwarza możliwość rozszerzania planowania wydat
|
