|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
tora ( droższe), ale inwestor ma prawo szybszego wykupu + dodatkowe korzyści inwestora
- premiowe ( związane z loterią) zamiast odsetek tworzy się fundusz i 1 raz na rok losuje 1 obligację, która otrzymuje premię
?Ze względu na ryzyko ponoszone przez inwestorów
- zabezpieczenie całkowite , albo na nieruchomości w pełnej wartości nominalnej + odsetek
- zabezpieczenie częściowe, takie w którym są zabezpieczone kwoty podstawowe bez odsetek ( jest niższa)
- niezabezpieczona wysokie odsetki
nimalnego progu emisji,
? rezygnację z obligatoryjnej instytucji banku reprezentanta,
? doprecyzowanie zasad obligacji zamiennych
Nowelizacja zawiera:
? zerwanie z podziałem obligacji na zabezpieczone i niezabezpieczone,
? zdolność emisyjną posiada przedsiębiorstwo niezależnie od czasu istnienia,
? nie ma wymogów dotyczących funduszy własnych podmiotu
? zniesienie minimalnego progu (80%) dojścia emisji obligacji do skutku; możliwość wprowadzenia dowolnego progu, bądź zrezygnowania z niego
aży i jej odpowiednią strukturę asortymentową oraz o osiąganiu korzystniejszych cen sprzedaży i obniżaniu jednostkowych kosztów własnych.
wskaźnik rentowności majątku (aktywów)-nazywany jest też zwrotem z majątku.
Miernikiem rentowności całości zasobów firmy będący syntezą efektywności finansowej przedsiębiorstwa jest poniższy wskaźnik:
2/6
Wskaźnik ten wyraża jaki procent zysku osiąga przedsiębiorstwo z majątku. Rentowność majątku zależy między innymi od: wielkości obrotu,
rkc, zwraca się uwagę, że nie zapewnia on obliczenia pełnego poziomu rentowności całego zainwestowanego kapitału (własnego i obcego), gdyż jak wynika z zobowiązujących zasad systemu podatkowego i ewidencji odsetek zysk netto i zysk brutto stanowią wielkości pomniejszone o odsetki płacone od kapitału obcego.
Dlatego też dla uzyskania w pełni dokładnego pomiaru osiągniętej rentowności zaangażowanego kapitału należy powiększać wymienione wielkości o kwotę zapłaconych odsetek, zmniejszając je równo
leżności za sprzedane towaryi iusługi,alno gdy odbiorcy tych towarów i usług zwlekają z płatnościami.Niektóre banki oferują przedsiębiorcom obcym,a więc taki,którzy nie mają ani specjalnego rachunku biznesowego,ani nawet rachu7nku bieżącego w tym banku kredytu krótkoterminowego na bieżące potrzeby.Taki kredyt może być udzielany w złotych lub w walutach obcych na okres zazwyczaj 12 miesięcy.Wysokość kredytu jest przeważnie ustalana indywidualnie na podstawie oceny bieżącej i przewidywalnej sytuac
|
