|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
gdyż unikając obniżenia wypłat, nie wysyła się negatywnych sygnałów o pogorszeniu sytuacji firmy. Ta polityka ma także wady, bowiem prowadzi do rezygnacji z inwestycji.
Polityka stałej dywidendy z ekstra dywidenda
Jeśli wypracowane zyski przekroczą potrzeby gotówkowe, nadwyżka może być wypłacona w postaci ekstra dywidendy. Daje to podmiotom elastyczność.
Polityka stałej stopy wypłat.
Wypłaca się stałą, wyrażoną procentowo, wielkość zysku za dany rok obrotowy.
Technika wyznaczani
ednakowy dostęp do informacji rynkowych w jednakowym czasie przy zachowaniu jednakowych warunków zakupywania i zbywania praw.
KDPW
- przechowywanie i rejestracja papierów wartościowych, dopuszcza do obrotu publicznego
- prowadzi rejestr kont depozytowych dla uprawnionych do przechowywania w nim papierów wartościowych
- rejestr zmian stanu posiadania na kontach depozytowych w wyniku transakcji między uprawnionymi
- nadzór nad zgodnością wielkości emisji i ilością papierów w obiegu
- o
ancje kredytowe.Spłata kredytu powinna nastąpić z zysków osiągniętych z finansowej inwestycji.Logiczną konsekwencją tego faktu jest stosowanie okresów karencji w spłacie kredytu.Cel kredytowy jest w tym przypadkju ściśle określony i bank kontroluje skrupulatnie wykorzystanie wypłaconych pieniędzy.Środki pieniężne mogą być wydawane na trzy rodzaje inwestycji:
materialne (takie jak zakup nieruchomości,maszyn,urządzeń,itp.)
niematerialne (nabycie licencji,patentów,znaków towarowych)
finansowe (z
aniu kredytów bankowych. Stąd poszukiwane są całkowicie zobiektywizowane metody oceny zdolności kredytowej potencjalnych kredytobiorców, a więc takie metody, w których i wagi przypisywane różnym kryteriom i zasady selekcji kredytobiorców według ilości punktów wynikałyby z obliczeń, a nie opierały się na uznaniu.
Sektor usług finansowych należy do najszybciej rozwijających się sektorów
w gospodarkach krajów postsocjalistycznych. Decydującym krokiem w tym kierunku były zmiany przepisów reguluj
b poręczenie przedsiębiorcy o bardzo dobrej sytuacji ekonomiczno-finansowej.
Ocena poziomu ryzyka banku w odniesieniu do danego kredytu przeprowadzona według omówionej metodyki jest wykorzystywana przy podejmowaniu następujących decyzji:
o udzieleniu kredytu,
o ustaleniu warunków kredytowania,
o zakresie i częstotliwości sytuacji ekonomiczno-finansowej kredytobiorcy.
2. Wskaźniki oceny sytuacji finansowej przedsiębiorcy - metodyka
obliczania.
I. Wskaźnik rentown
|
