|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
e. Dlatego im wyższy jest w strukturze majątku przedsiębiorstwa udział majątku trwałego, tym wolniejszy będzie obrót ich całości, zaś wyższy udział majątku obrotowego wpływa na wyższy stopień efektywności wykorzystania zasobów.
wskaźnik rotacji zapasów
2/12
Wskaźnik ten informuje co ile dni firma odnawia swoje zapasy dla utrzymania procesu produkcyjnego. Wydłużanie cyklu spowodowane wyższym poziomem zapasów jest tendencją niekorzystną, ponieważ powoduje zaangażowanie większych ś
nego,
weksel,
blokada środków na rachunku (np. lokaty),
poręczenie osoby trzeciej, posiadającej zdolność kredytową.
Koszty
Prowizja bankowa
Ustanowienie hipoteki
Koszty notarialne
Założenie księgi wieczystej dla nieruchomości jej nie posiadających lub przy wydzieleniu odrębnego lokalu w nieruchomości
Ubezpieczenie od zdarzeń losowych z cesją praw z polisy na bank kredytujący (niezbędna w całym okresie kredytowania w odróżnieniu od ubezpieczenia kredytu - tylko do momentu us
jsza cecha leasingu - wszystkie opłaty z nim związane są kosztem uzyskania przychodu, a 22% VAT jest VAT-em naliczonym (wyjątek - samochody osobowe). Właściwość ta pozwala doskonale obniżyć wysokość dochodu przeznaczonego do opodatkowania.
Jaką firmę wybrać?
Przy wyborze towarzystwa leasingowego należy zwrócić uwagę na kilka cech:
1. Od kiedy dana firma istnieje?
2. Czy jest znana na rynku?
3. Kto jest jej udziałowcem?
4. Czy nie jest zagrożona bankructwem?
5. Ile c
edytowej. Priorytetem banków jest zatem rozwijanie portfela kredytowego wysokiej jakości, którą gwarantują:
trafne decyzje kredytowe,
niski stopień koncentracji kredytów,
duże rozproszenie branżowe, produktowe, regionalne.
Ogólne zasady udzielania kredytów ujęte są w Prawie Bankowym w art. od 4 do 35, a bardziej szczegółowe w regulaminach kredytowych poszczególnych banków.
Na podstawie art.12 ust.1 pkt. 2 Prawa Bankowego banki wydają regulaminy zawierania i wykonywania umów kredyto
rak im środków pieniężnych na konkretne cele. Pełnia one następujące funkcje:
- kreatywną
- płatniczą
- finansową
- kontrolną
Funkcja kreatywna- polega na tworzeniu pieniądza. Bank udzielają c go działa tak, jakby emitował pieniądz, bowiem kwota kredytu jest przeznaczona na określone wydatki i działa tak jak kwota pieniężna. Funkcja ta może być przyczyną inflacji, ponieważ może się przyczynić do nadmiernej ilości pieniędzy w obiegu. Aby ograniczyć kreacje dodatkowego pieniądza, banki są zo
|
