|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
suje się także wymóg zainwestowania pewnej części środków własnych (zwykle około 20% planowanych kosztów inwestycji),co ma zapewnić większą starannośc przy inwestowaniu.Środki udostępniane są przez bank jednorazowo lub w transzach.Kredyty inwestycyjne dzielone są często w walutach wymienianych,a także według zmiennej stopy procentowej (zwłaszcza długoterminowe).
KREDYTY
Przez umowe kredytu bankowego Bank zobowiazuje sie postawic do dyspozyji kredytobiorcy na onaczony przez kredytobiorce cza
dytu- może być on wykorzystany w transach oraz spłacany w ratach.
Stosując kryterium form kredytowania rozróżnia się:
kredyty dyskontowe (wekslowe), udzielane poprzez wykup weksli przed ich terminem płatności,
kredyty akceptacyjne, polegające na akceptowaniu wystawionych na bank weksli trasowanych ( bank zobowiązuje się do udzielenia kredytu na ich wykupienie), wykorzystanie tego kredytu może również nastąpić poprzez poręczenie weksla przez bank w drodze awalu,
kredyty czekowe, służące
nie, bazę gwarancyjną przy pozyskiwaniu kapitału obcego. Ważne znaczenie w kształtowaniu struktury kapitału ma sytuacja finansowa przedsiębiorstwa. Jeżeli przedsiębiorstwo osiąga wysoką efektywność, wyrażaną dynamiką zysku, wzrostem zyskowności kapitału własnego, to z reguły nie ma trudności np. z podwyższeniem kapitału akcyjnego w przypadku spółki akcyjnej lub pozyskaniem w różnej formie kapitału obcego. Stan gospodarki, który cechuje wzrost, z reguły wpływa na zwiększenie zainteresowania przed
wy sposób (kredyt bankowy), kapitału obcego. Obok funkcji finansowania kapitał własny spełnia również trzy następujące funkcje:
- funkcje gwarancji dla wierzytelności,
- funkcje zabezpieczenia dla przedsiębiorstwa,
- funkcje inicjatywne dla kierownictwa przedsiębiorstwa.
Kapitał własny umożliwia firmie zachowanie niezależności w stosunku do obcych wpływów i pozwala na przeprowadzenie innowacji, nawet obciążonych ryzykiem, których skuteczność nie jest całkowicie pewna .
Z reguły jednak funk
edytów są kredyty wekslowe , wśród nich można wyróżnić :
Kredyt dyskontowy jest udzielany w formie wykupu weksli przez bank przed terminem ich płatności . Bank przyjmując weksel do dyskonta udziela kredytobiorcy kredytu , który jest spłacany nie przez kredytobiorcę , ale przez głównego dłużnika wekslowego .
d) według prawnej formy zabezpieczenia kredyty dzieli się:
osobiste
1. weksel in blanco
2. poręczenie wekslowe (aval) - poręczyciel odpowiada całym swoim majątkiem
3. poręczen
|
