|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
u wykupu przez emitenta ( tańsze)- jeżeli jest w prospekcie emisyjnym) + dodatkowe korzyści emitenta)
- z możliwością skrócenia pierwotnego terminu wykupu przez inwestora ( droższe), ale inwestor ma prawo szybszego wykupu + dodatkowe korzyści inwestora
- premiowe ( związane z loterią) zamiast odsetek tworzy się fundusz i 1 raz na rok losuje 1 obligację, która otrzymuje premię
?Ze względu na ryzyko ponoszone przez inwestorów
- zabezpieczenie całkowite , albo na nieruchomości w pełnej wart
ego niebezpieczeństwa. Generalne ryzyko kredytowania składa się z wielu ryzyk cząstkowych, pochodzących z trzech podstawowych obszarów analizy.
Obejmują one:
podmiot będący kredytobiorcą,
otoczenie podmiotu,
rodzaj zaangażowania podejmowany przez Bank.
Analiza prowadzona dla potrzeb kredytowania powinna więc wyjaśnić obszary niosące największe ryzyka, określić ich źródło i potencjalne zagrożenia oraz zaproponować na tej bazie informacyjnej, sposoby redukcji wyspecyfikowanego ry
i do niego, a nie do factoranta
? factoring tajny - dłużnik nie zostaje powiadomiony w ogóle o zawartej umowie
? metafactoring - factor zawiera umowę z innym factorem
? powierniczy - factor upoważnia innego factora do wykonania określonych czynności
8. Forfaiting
Jest to instrument finansowy, polegający na zakupie przez forfaitiera za określoną cenę wierzytelności forfaitysty z tytułu eksportu towarów i usług bez regresu w stosunku do forfaitysty ( z fr. forfait- bez prawa regresu
traktu to jest wywiązanie (prawie zawsze)
- uzależniony id zaufania
Formy:
1) Pożyczka forward- forward podmiot, który będzie musiał zaciągnąć pożyczkę, w celu zabezpieczania się przed zmianą w przyszłości wysokości stopy procentowej już dziś zaciąga pożyczkę na określoną stałą stopę procentową, a następnie deponuje ją na okres, w którym pieniądze nie będą mu potrzebne (gdy boi się , że w przyszłości będzie wyższe oprocentowanie)
2) Instrument forward rate agreement (FRA) jest to umowa
2 Rezerwa obowiązkowa
Rezerwę obowiązkową stanowią środki pieniężne, które banki są zobowiązane utrzymać na rachunkach w banku centralnym (lub też w postaci innych, ściśle określonych aktywów, jak np. gotówka w kasach banków) w wysokości nie niższej niż określony odsetek (stopa rezerwy) bilansowych zwrotnych zobowiązań (bieżących i terminowych) banków wobec sektora niefinansowego. Mimo administracyjnego charakteru, rezerwa obowiązkowa uznawana jest za rodzaj instrumentu rynkowego, gdyż stopy re
|
